Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Pavillon 3 piÚces sur sous-sol total avec grenier aménageable sur dalle béton - 73 m² habitables - TRICOTSolide construction artisanale avec autonomie de plain-pied (marches extérieures) Situé au calme dans une impasse, ce pavillon est une opportunité rare sur le secteur. Construit avec soin par des artisans locaux réputés, il repose sur un sous-sol total compartimenté et offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et évolutif. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouverte + partie salonCuisine indépendanteDeux chambres, parfaites pour une autonomie immédiateSalle de bainsWC séparéÉtage : Construction sur dalle béton à aménagerSous-sol total : Compartimenté avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, idéal pour un atelier, stockage ou stationnementLes plus : Raccordé au tout-à -l'égoutÀ proximité immédiate des écoles, commerces, maison médicale, pharmacie, boulangerie, coiffeurVous recherchez un bien familial, solide et personnalisable selon vos envies ? Contactez-moi dÚs maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32352973)