Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison récente 116 m² - DPE A - Calme et lumineuse à Nuaillé-d'AunisÀ 20 minutes de La Rochelle et 10 minutes de FerriÚres, découvrez cette maison de plain-pied récente (2016), non mitoyenne, située à Nuaillé-d'Aunis, commune avec école, pharmacie, épicerie et restaurant. Un emplacement pratique pour le quotidien, dans un environnement calme. Les points forts, dÚs l'entrée : - 116 m² habitables de plain-pied- Grande piÚce de vie de 63 m², lumineuse, exposée sud et ouest- Baies vitrées + baie à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud avec store banne- DPE A : pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique (neuf)- Maison non mitoyenne sur parcelle de + 600 m², jardin sans vis-à -vis, piscinableAgencement fonctionnel : - Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et espace repas- Cellier, buanderie aménagée- Garage de 17 m²- 3 chambres, dont une avec dressing- Salle d'eau moderne + WC séparé- Dégagement avec porte coulissante pour l'espace nuitConfort & équipements : - Chauffage par pompe à chaleur réversible- Chauffe-eau thermodynamique neuf- Aspiration centralisée- FibreStationnement facile : Allée d'environ 20 m permettant le stationnement de plusieurs véhicules et / ou d'un camping-car. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien récent, économe en énergie, sans travaux, dans un secteur calme tout en restant proche de La Rochelle. (gedeon_6727_32481877)