Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 piÚces en 3 faces - Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des AlbÚres et le Canigou. À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Cette maison moderne se compose de 4 piÚces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'espaces parfaitement optimisés. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électriqueUn cadre de vie idéal : Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardinArchitecture contemporaine et fonctionnelleJardin privatif piscinableQuartier calme et recherchéUne maison passive, économique et durable : Normes RE 2020 - Classe énergétique ATrÚs faible consommation énergétiqueConfort thermique été comme hiverPrestations haut de gamme inclusesClimatisation gainable avec systÚme AirzoneVMC double fluxIsolation thermique et acoustique renforcéeMenuiseries aluminiumVolets roulants électriques centralisésPanneaux photovoltaïques 3 KwBallon thermodynamique derniÚre générationMatériaux durables et finitions soignées. Tout est compris dans le prixAucun supplément à prévoir : Cuisine équipéeSalles d'eau aménagéesClÎtures et dépendanceVotre projet est entiÚrement sécurisé grâce à : Garantie de parfait achÚvementGaranties décennales sur tous les corps de métierVous bénéficiez également d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dÚs maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. EntiÚrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32489636)