Iad France - Lauranne Vivier vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 piÚces en 3 faces - Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des AlbÚres et le Canigou. À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Cette maison moderne se compose de 4 piÚces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'espaces parfaitement optimisés. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électriqueUn cadre de vie idéal : Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardinArchitecture contemporaine et fonctionnelleJardin privatif piscinableQuartier calme et recherchéUne maison passive, économique et durable : Normes RE 2020 - Classe énergétique ATrÚs faible consommation énergétiqueConfort thermique été comme hiverPrestations haut de gamme inclusesClimatisation gainable avec systÚme AirzoneVMC double fluxIsolation thermique et acoustique renforcéeMenuiseries aluminiumVolets roulants électriques centralisésPanneaux photovoltaïques 3 KwBallon thermodynamique derniÚre générationMatériaux durables et finitions soignées. Tout est compris dans le prixAucun supplément à prévoir : Cuisine équipéeSalles d'eau aménagéesClÎtures et dépendanceVotre projet est entiÚrement sécurisé grâce à : Garantie de parfait achÚvementGaranties décennales sur tous les corps de métierVous bénéficiez également d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dÚs maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. EntiÚrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520443)