Iad France - Gauthier Dubuc vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - TERRAIN HORS NORMES - FORT POTENTIELNichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée, cÎté jour, d'une entrée, d'un séjour au caractÚre unique bénéficiant d'une trÚs belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'une arriÚre-cuisine ainsi que d'une buanderie. La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de trÚs grands combles, offrant un important volume de stockage. Deux dépendances complÚtent le bien, la premiÚre est aménagée en appartement type F3 et la seconde en cuisine / salon d'été. Un bien d'exception offrant de nombreuses possibilités de projets ! Contacter-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500187)