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A propos de
Ref.1980468
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Charmant 2 piÚces lumineux avec balcon - 45,29 m² - Gonesse, bus à 2 min à piedSitué au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, ce bel appartement de 45,29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. L'agencement optimisé permet un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Un parking sécurisé complÚte ce bien, avec également un emplacement dédié pour un vélo, un véritable atout en zone urbaine. (gedeon_6727_32508169)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Garges-lès-Gonesse
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 396.00€ et 538.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Garges-lès-Gonesse
vente
143 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
