Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir cette maison rénovée de 75 m², dans le secteur du Puy Imbert, proche du lycée Raoul Dautry. Descriptif du bien : Au niveau principal : - Une entrée avec couloir- Une cuisine indépendante équipée- Un grand salon-séjour traversant de 28 m² et lumineux.- Une chambre donnant sur l'arriÚre de la maison.- Une salle d'eau carrelée avec grande douche- Un WC indépendantAu sous sol semi enterré : - L'escalier mÚne directement à l'espace buanderie avec point d'eau- Un bureau ou une chambre supplémentaire, avec un lavabo- Un grand garage de 28 m²Un accÚs direct par le sous sol permet de rejoindre l'arriÚre de la maison avec sa cour pouvant servir de parking et son jardin de 400 m², un abris de jardin est également présent au fond du terrain. - Les atouts : - Maison rénovée en 2019- ChaudiÚre gaz à condensation de 2019- Double vitrage au RDC, Triple vitrage au sous-sol / Volets roulants solaires- Assainissement tout à l'égoutMaison idéale pour un premier achat, un couple, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508413)