Iad France - Livia Grare vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractÚre située dans un village charmant du 78, à deux pas de la forêt et à seulement 1 kilomÚtre de la gare vers Montparnasse. Nichée sur un terrain de 3300 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, agrémenté d'un court de tennis Quick. La maison se déploie sur deux niveaux et marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon-séjour orné d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumiÚre. Chaque piÚce s'ouvre sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante donne accÚs à une véranda, idéale pour profiter des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing, buanderie, wc et une salle de bain. Une deuxiÚme chambre, parfaite pour un bureau, complÚte ce niveau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une vaste mezzanine, permettant d'aménager une troisiÚme chambre. Deux chambres indépendantes, des rangements astucieux et une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc complÚtent ce niveau. Les matériaux de bonne facture utilisés confÚrent à cette maison une élégance intemporelle. De plus, la maison est entiÚrement équipée d'alarmes et de caméras de vidéosurveillance, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une dépendance de 70 m² environ avec garage carrelé, salle de gym, cave et garage vélos offre de nombreuses possibilités de rangement. Les vendeurs proposent également d'intégrer l'ensemble du mobilier à la vente. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, nature, sécurité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520178)