Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison familiale 5 chambres - 125 m² - Jardin 600 m² - Quartier recherché Le COEur Perray - Proche gareSituée dans le quartier résidentiel recherché du COEur Perray, au Perray-en-Yvelines, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et de la gare reliant Paris-Montparnasse. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une maison idéale pour une famille, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Les atouts du bienQuartier résidentiel recherché Le COEur PerrayVie de plain-pied possible avec 3 chambres au rez-de-chausséeGrand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée5 chambres au totalTerrain clos d'environ 600 m²Garage, atelier et cave offrant de nombreux espaces de rangementProximité écoles, commerces et gareDescription du bienRez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour / salon traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexesLa maison est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², Vous disposez également de : TerrasseGarageAtelierPetite caveEnvironnementSituée au Perray-en-Yvelines (78610), dans le secteur résidentiel Le COEur Perray, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. EcolesCommercesGare SNCF (ligne N vers Paris Montparnasse) AccÚs rapide au Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de ChevreuseUn emplacement recherché pour ceux qui souhaitent concilier cadre de vie agréable et accÚs à Paris. À noterQuelques rafraîchissements pourront être envisagés, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844746)