Iad France - Remy Guiton vous propose : Exclusivité - Maule - Proximité centre-ville historiqueÀ quelques minutes à pied du centre historique de Maule, découvrez ce pavillon de plain-pied de 80 m², offrant 4 piÚces, sur une parcelle de 545 m². La maison propose un vaste salon / salle à manger, ouvert sur la terrasse et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine est indépendante et entiÚrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de douche et WC séparé complÚte le niveau. Le sous-sol est total avec une cave, un grand garage, une salle de jeux, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC sanibroyeur. Des travaux importants ont été réalisés : Huisseries remplacées en 2006Ravalement et isolation extérieure en 2010Toiture refaite en 2020Pompe à chaleur installée en 2023Un bien sain, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32522929)