Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : À La Falaise, village familial à 5 mn de toutes commodités entre EpÎne et MauleMAISON ATYPIQUE de 136 m² environs sur une parcelle de 414 m² DÚs l'entrée vous découvrirez un salon / séjour avec un poêle à bois récemment installé, une cuisine équipée et aménagée, WC individuel et une cave en souplex. Au demi niveau : chambre parentale avec salle de bains balnéo, surplombant l'espace nuit par un escalier en colimaçon. Au 1er : 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre), WC, salle d'eau (baignoire balnéo / douche italienne).Extérieur : Jardin clos de murs, terrasse en bois couverte et dépendance (grange) de 13 m² idéale pour le rangement ou un atelier. Atouts : Électricité aux normes, poêle à bois, travaux récents, double vitrage, volets roulants et portail motorisé. Secteur : École élémentaire à 2 min en voiture, collÚge d'ÉpÎne à 5 min en voiture, lycée d'Aubergenville desservit par le bus. AccÚs A13 en 10 mn Gare d'ÉpÎne (Saint Lazare) à 10 min en voiture avec parkings gratuits - RER ligne E. Gare de Nézel / Aulnay-sur-Mauldre (Montparnasse) accessible à piedCommerces : Alimentation générale, boulangerie, poste et mairie à 2 min en voiture. Contact pour organiser une visite, horaires flexibles selon votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32367253)