Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Le Pian-Médoc. Maison lumineuse de 85,89 m² sur un terrain de 1064 m² comprenant 2 chambres avec placards, cuisine américaine de 13,80 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 12,43 m², salon de 21,29 m², salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant à la maison pouvant être transformé en chambre parentale. Jardin bien entretenu exposé Sud, Terrasse couverte par une pergola et coin barbecue sont un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Carport pour stationner 2 véhicules. Confort : Fibre optique, chauffage électrique et bois, tout à l'égoût. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dÚs maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532181)