Iad France - Cyrille Gache vous propose : découvrez une maison de caractÚre, chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Avec ses 99 m² habitables et son terrain de 359 m², elle offre un équilibre parfait entre intérieur fonctionnel et extérieur agréable. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien : DÚs l'entrée, on profite d'un double séjour lumineux propice aux moments en famille, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : l'espace nuit avec 2 chambres sous comblesEn rez-de-jardin, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, le jardin entretenu devient un vrai terrain de jeu pour les enfants et un espace détente pour les parents : repas d'été, jeux, coin potager... à vous d'imaginer. La maison bénéficie d'une double exposition nord / sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous etes à moins de 10 minutes de la station RER E, à proximité des commerces, des écoles, des installations sportivesEnvie de la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532274)