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A propos de
Ref.203218
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 152m² - PROCHE GARE ET COMMODITES - TERRASSE - CALME - BELLE MAISON AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT !
EffiCity, vous propose cette charmante maison de 152m² située dans un quartier prisé à 5min à pied de la gare de Villiers-sur-Marne.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
- EMPLACEMENT / PROXIMITE GARE ET COMMODITES
- FUTUR LIGNE DE METRO 15
- TERRASSE
- CALME
- POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
- DEUX PLACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR
Située à Villiers-sur-Marne à 5mn de la gare RER E, cette maison spacieuse de 150 m² offre de beaux volumes et de très belles possibilités d'aménagement.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine équipée, deux salle de bains et 2 WC séparé.
L'entrée principale se fait au 1er étage, nous y trouvons un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 grandes chambres.
Il y a également une véranda/patio en prolongement de la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, nous avons 1 espace salon ou bureau, 1 grande chambre (possibilité d'en faire une seconde), salle de jeux ou logement indépendant, 1 WC et 1 salle d'eau.
Vous bénéficierez également :
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 227 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villiers-sur-Marne
- Année de construction : 1983
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4210.00€ et 5750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 150m2Villiers-sur-Marne
vente
399 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
