Iad France - Celine Moreira vous propose : CHARME VOLUME ET CONFORT POUR VOTRE FAMILLEDécouvrez cette belle bâtisse alliant le charme de l'ancien à la modernité du confort qui accueillera votre famille dans le quartier du Vieux Rubelles. Composée de 8 piÚces aux volumes généreux, elle vous offrira notamment une cuisine dinatoire de 30 m², un séjour cathédrale avec sa magnifique verriÚre et sa spacieuse mezzanine, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau privée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Une belle cave complÚte le bien. Sa terrasse avec pergola et son jardin confÚrent un atout charme non négligeable à cette propriété. CÎté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudiÚre gaz avec chauffage au sol dans l'extension créée en 2019 et le jardin est entiÚrement clÎturé. Je vous invite à la visiter pour apprécier toutes ses qualités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31781976)