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A propos de

Ref.1895955

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2

Iad France - Maxime BONPAIX vous propose : Vous revez de creer votre refuge personnel dans un cadre authentique ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose une opportunite unique d'acquerir une maison de village en bord de mer pleine de potentiel, a renover selon vos gouts et vos besoins. Nichee au cOEur du Marsilly, a seulement 10 minutes de La Rochelle, cette propriete offre une proximite immediate avec toutes les commodites locales, telles que commerces, ecoles, et transports en commun. La maison est implantee sur une parcelle de 907 m², offrant des possibilites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31812559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 906 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marsilly
  • Année de construction : 1900
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    353
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4210.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    378 000 €
    Maison 184m2 à Marsilly
    En vente
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    Maison 184m2Marsilly

    vente
    378 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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