Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain - Quartier recherché de Bagnols-sur-CèzeCette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.- Espaces intérieurs : Séjour lumineux offrant un volume agréableGrande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeQuatre chambres de belle tailleMezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaireNombreux rangements dont un dressingSalle de bains et WC séparésCellier et buanderie attenants- Extérieurs et prestations : Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieursTerrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiancesTerrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-visCarport et stationnement privéEnvironnement très calme, cadre de vie agréable- Localisation : La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services à proximitéAccès rapide aux axes principauxQuartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité- Points forts : Plain-pied rare sur le secteurMaison fonctionnelle et lumineusePiscine et extérieurs parfaitement aménagésBien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832186)