Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de village rénovée - 8 piÚces - 98 m² - Bagnols-sur-CÚzeJe vous propose cette maison de village entiÚrement rénovée, située dans le centre ancien de Bagnols-sur-CÚze, à proximité de toutes les commodités, de la mairie et des écoles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour lumineux d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC, donnant accÚs à un petit patio, ainsi qu'un bureau de 7 m². Au premier étage : une chambre de 15 m² avec parquet, une cuisine de 8,5 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au deuxiÚme étage : trois chambres de 15,11 et 9 m², toutes avec parquet. La toiture ainsi que l'ensemble de l'immeuble ont été rénovés. La taxe fonciÚre est de 1 475 €.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accÚs indépendant, offrant la possibilité d'une location séparée ou d'un revenu locatif complémentaire (habitation ou location saisonniÚre).La maison dispose d'un trÚs bon diagnostic énergétique classé C, ce qui permet une mise en location rapide ou de s'installer dans un logement confortable. Je peux également proposer une vidéo du bien sur demande. Je travaille en Inter Agence et reste disponible en soirée et les week-ends, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163918)