Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Charmante Maison de Ville avec petit Jardin à Bagnols-sur-CÚzeSituée au cOEur de la ville de Bagnols-sur-CÚze, cette maison de ville offre un véritable havre de paix avec son jardin ensoleillé. Construite en 1950, cette propriété dégage un charme authentique et propose un espace de vie chaleureux pour ses habitants. La maison s'étend sur 74 m² et se déploie sur 2 étages, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une kitchenette et une salle d'eau. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de repos intimes et accueillants. quelques petit travaux serait a faire (peinture, petit morceau de carrelage a recoller ect. )Les piÚces à vivre ont été aménagées avec soin pour offrir des espaces confortables et conviviaux, propices à la détente et à la convivialité. La présence d'une salle d'eau facilite le quotidien et ajoute une touche de modernité à cette demeure au cachet ancien. CÎté équipements, la maison bénéficie d'un accÚs à la fibre optique pour rester connecté en permanence, tout en profitant d'un environnement serein. Le systÚme de chauffage individuel et le chauffage central par radiateurs offrent un confort thermique optimal en hiver pour des soirées douces et réconfortantes. À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur agréable pour faire un potager, La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien et garantit une qualité de vie appréciable au sein de cette maison de ville pleine de charme. Cette maison de ville à Bagnols-sur-CÚze est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cocon douillet, alliant confort, charme et praticité au cOEur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphÚre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055770)