Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : SAINTE-MERE-EGLISE - PROXIMITÉ TOUS COMMERCES -Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant 169 m² environ de surface habitable ET un GITE de 78 m² environ. DÚs l'entrée vous serez charmé par l'authenticité, l'espace chaleureux du séjour / salon et de la cuisine donnant sur la cour intérieur à l'abri du vent et des regards. Un garage attenant, une buanderie, un wc complÚte le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains / douche, wc, une salle de bain avec wc et une salle de bains / douche avec wc terminent l'étage. Au-dessus un grenier de 60 m² environ offre un potentiel supplémentaire. Dans la cour un atelier et avec entrée indépendante un gîte offrant une piÚce de vie cuisine, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un cabinet de toilette, déjà en activité. Bien situé, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des commerces locaux. L'emplacement de cette maison de ville est idéal pour créer un vrai cocon de vie ou activité professionnelle. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31860723)