Iad France - Sarah Simion vous propose : * En Exclusivité * Charmante Maison Traditionnelle de 60 m² * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Yerres. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Avec une surface de 60 m² sur un terrain de 480 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des piÚces : * o Séjour lumineuxo 2 chambreso Salle d'eau o Cuisine fonctionnelle o WC séparé o Dépendance de 10 m²o Atelier o Cave * Avantages : * o Dépendance et un atelier : possibilité d'aménager en bureau, espace créatif...oPotentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins.oBeau jardin offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien- Exposition plein sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journéeCette maison coup de COEur est une véritable opportunité avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861608)