Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans le quartier des Demoiselles, à quelques pas des commerces et de l'Océan, maison rénovée de plain pied, sur un terrain clos de 796 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec accÚs sur un balcon commun, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total en semi-enterré, offre un espace supplémentaire de nuit avec deux grandes chambres, un bureau et une piÚce de 45 m² pouvant servir de garage. De nombreux travaux ont été réalisés pour obtenir un confort énergétique optimal : l'installation de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants solaires, la pose d'une pompe à chaleur, l'isolation du plafond et des murs du sous-sol. Ce qui rend ce bien trÚs rare dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30796288)