Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de CaractÚre à AubiÚreEn exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à AubiÚre et exposée plein Sud, offrant une surface totale de 158 m² sur une parcelle de 850 m². Proches des commerces, écoles, transports et accÚs autoroutes. Elle se compose de la façon suivante : - 1 salon séjour trÚs lumineux avec insert et climatisation réversible- 1 cuisine toute équipée indépendante de 17 m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud. - 3 chambres lumineuses d'environ 11 m² - 1 bureau de 10 m² pouvant également faire office de chambre- 1 grande salle d'eau de 11 m² avec double vasque, douche à l'italienne et WC- 1 WC indépendant- 1 piscine chauffée et sécurisée- panneaux photovoltaïquesUn trÚs grand sous-sol viendra compléter ce bien avec notamment une piÚce de 19 m² pouvant servir pour une activité d'indépendant et accessible par l'extérieur. Sa bonne condition générale garantit un confort de vie optimal dÚs votre emménagement, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30967574)