Iad France - Georges Braibant vous propose : Exceptionnelle Péniche de CaractÚre - Espaces Uniques sur l'Eau - Villeneuve-la-Garenne. Face au Village Olympique, cette péniche Freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec SES TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS. Un prix au m2 imbattable. Le pont supérieur accueille un grand logement de type F5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complÚtent ce niveau. Terrasse à chaque extrémité. Le pont inférieur propose un STUDIO indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec WC. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense piÚce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complÚtent ce logement. Les 10 piÚces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arriÚre non aménagés. CÎté technique : Péniche Freycinet de 1926, Dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise OK (valable jusqu'en octobre 2026), COT OK, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'Albes, 2 grandes passerelles. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Situation : au pied des commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway T1, RER, Métro, accÚs rapide A86. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30974035)