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A propos de

Ref.1787196

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Exceptionnelle maison individuelle de 168 m² à La Bridoire - Superbe jardin arboré sur 1370 m². Découvrez cette magnifique maison familiale située à La Bridoire, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2004, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de grands volumes lumineux sans vis-à -vis, comprenant une cuisine ouverte, un vaste salon, et un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée au soleil. La maison propose une belle terrasse couverte pour profiter de repas en extérieur et des moments de détente face à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison offre 4 chambre et 3 salle de bains offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. De plus, le bien dispose d'un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement idéal à La Bridoire, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est proche de toutes les commodités et vous permet de profiter pleinement des attraits de la région. Opportunité rare, contactez-nous 7j / 7 dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Bridoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30981261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 3
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1370 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : La Bridoire
  • Année de construction : 2004
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2473.00€ et 3345.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 28/01/2026

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