Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privativeLes appartements sont composés d'une piÚce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC. Au RDC gauche 34,8 m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non louéRDC milieu 36,7 m² DPE D à louer (loyer de 395€)RDC droit 38 m² DPE E à louer ! (loyer de 395€)Au 1er étage gauche 37,6 m² DPE E à louer (loyer de 400€)Au 1er étage milieu 37,4 m² DPE D loué 400€Au 1er étage droit 38,2 m² DPE D loué 400 € Les loyers comprennent 25€ de charges. Rentabilité possible : 2 235€ de loyers hors charges mensuels, soit 26 820 € à l'année. Avec une taxe fonciÚre de 4 853 €, la rentabilité nette s'établit à environ 9,37 %.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31309459)