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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chars au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1839513

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2

Iad France - Caroline Buisson vous propose : Entre Chars et Chaumont-en-Vexin, vous recherchez le charme et le cachet de l'ancien, cette maison sans vis à vis, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son atmosphère chaleureuse dans un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous arrivez dans une entrée avec placards, cuisine équipée lumineuse, la salle à manger ouverte sur le salon avec le confort d'un insert à granules. Un espace dressing vous laisse découvrir l'escalier menant à 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Belle suite parentale de plus de 30 m² (salle d'eau / WC, nombreux rangements). Cellier et nombreux rangements.
La pièce à vivre donne sur une agréable véranda avec barbecue d'intérieur.
Vous pourrez vous détendre en toute tranquillité sur la terrasse et sa cuisine d'été, lieu convivial et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis et ainsi profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
2 chalets, 2 garages, atelier, 2 caves complètent ce bien. Terrain d'environ 628 m², tout à l'égout, VR électriques, fibre optique.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31395104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 628 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chars
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 168m2 à Chars
    En vente
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    Maison 168m2 Chars

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chars (95750).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 628 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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