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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chars au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945413

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Maison 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE

Découvrez cette superbe maison individuelle de 119 m² située dans la charmante commune de Chars. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres.
L'aménagement intérieur est parfaitement pensé avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine de 15 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, les 4 chambres, la salle de douche et un dressing.

L'extérieur saura parfaitement vous séduire avec sa terrasse de 50 m² équipée d'une pergola, d'un espace détente et d'un très beau jardin arboré avec dépendance.
Le stationnement se fait à l'avant de la maison ainsi que l'accès au garage.

L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable à quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377395)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 631 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chars
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison 119m2 à Chars
    En vente
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    Maison 119m2 Chars

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chars (95750).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 631 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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