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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chars au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975778 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Plein centre de Chars, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette grande maison traditionnelle édifiée en 1983 sur un superbe terrain clos de 1 500 m².
Un emplacement privilégié, une construction solide, de beaux volumes : tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et recherché.

Elle offre en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
À l'étage : grande pièce palière, 3 chambres, salle de bains et WC.

Garage attenant + double garage indépendant de plus de 50 m², idéal stockage ou atelier.
Prestations : fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible.

Un bien au calme, spacieux et très fonctionnel. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1120 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chars
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 000 €
    Maison 150m2 à Chars
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    Maison 150m2 Chars

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chars (95750).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1120 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.