- 4
- 127
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1832630
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Découvrez cette maison à étage de 143 m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée.
La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36 m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année.
À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille.
Un espace buanderie et un garage complètent la maison.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31414824)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2397 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
345
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4490.00€ et 6130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2Saint-Pierre-d'Oléron
vente
399 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
