Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison RÉNOVÉE avec PISCINE, GARAGE et VUE DÉGAGÉE au CALME. Bienvenue dans cette magnifique maison de 180 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. TrÚs beau produit, elle bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la verdure. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un niveau principal de plain-pied. Vous y découvrirez un vaste séjour / salon avec cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse couverte plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, entiÚrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d'eau moderne et spacieuse. Au niveau inférieur, accessible depuis l'extérieur mais également de l'intérieur, vous trouverez un T2 indépendant entiÚrement rénové, parfait pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou de la location. Il s'ouvre sur une terrasse donnant directement sur la piscine. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un local technique ainsi qu'une buanderie. CÎté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, chaudiÚre gaz neuve, isolation des combles... Un confort thermique et énergétique optimisé. Un garage et deux places de stationnement complÚtent ce bien rare. Les atouts : Maison entiÚrement rénové, calme, potentiel locatif ou double habitation, garage, parking, puits pour alimentation en eau (à rénover)...Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à La Garde ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456717)