Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Charmante maison traditionnelle de 127 m² sur un terrain de 469 m² à La Garde. Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de La Garde. Construite en 1999, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et partage de bons moments. Les 3 chambres spacieuses dont une avec dressing offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille et avec sa mezzanine pouvant faire office de grande chambre. Le bien possÚde également un cellier / buanderie salle d'eau et 2 wc. Pour votre confort vous pourrez profiter de la grande véranda ensoleillée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou au bord de la piscine. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la climatisation et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour garantir votre confort au quotidien. De plus, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. La situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et agréable à La Garde. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31692694)