- 4
- 1
- 156
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1855740
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
320m2
Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : À découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une construction déjà existante de 110 m² environ et un agrandissement à terminer, pour une habitation totale après travaux de 320 m² :
La construction existante se compose de 5 pièces :
- Au rdc : Entrée sur séjour double traversant avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. Attenante une cuisine séparée, rejoint la véranda. Une chambre, une salle de bains mixtes et un wc indépendant.
- A l'étage mansardé : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Cette maison évoluera selon les plans actuels de reconstruction au rdc en une entrée, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 pièce, un couloir qui communiquera avec le rdc et par un escalier au 1er étage du bâti à terminer. Le 1er étage accueillera la salle à manger et une seconde suite parentale.
Le bâti à terminer : (fondations et murs en place)
- Au rdc, une salle de jeu, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc
- A l'étage, la cuisine et un spacieux salon ouvert sur les extérieurs
Annexes à construire déjà validé par le permis de construire :
- Un garage triple, 3 stationnements complémentaires sur la parcelle, terrasse, piscine, local technique.
Environnement :
A 15 mins du centre-ville avec ses commerces et ses écoles publiques et privées.
A pieds d'une école maternelle de quartier.
Desservant les lignes B et C du RER et Porte d'Orléans en bus.
Accès aux grand axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20.
A votre disposition pour vous donner des informations complémentaires sur ce projet avec beaucoup de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31513074)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1307 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 320m2 La Ville-du-Bois
vente
399 900 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
