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A propos de
Ref.1865429
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Sandrine COLLARD vous propose : Centre ville de Villeneuve-sur-Yonne, idéalement située (tous commerces et gare à pied), maison de ville avec cour végétalisée, cave et garage proposant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC séparés, piÚce vitrée donnant sur cour, garage et accÚs cave. Au 1er étage : une grande piÚce de 26 m², deux chambres, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un autre piÚce. Au dessus : plusieurs greniers aménageables. Chauffage gaz de ville (chaudiÚre récente), double vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31583820)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 170 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-sur-Yonne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3190.00€ et 4360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2Villeneuve-sur-Yonne
vente
138 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
