Iad France - Sophie Belloir vous propose : HABITATION 132 m² ET, POTENTIELLEMENT, BOX de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de grands espaces, de beaux volumes ! - Entrée, salon avec sa cheminée, séjour.- 6 chambres dont une passante- Cuisine aménagée séparée- Couloir desservant une salle d'eau, un WC avec lave-main- Combles aménageables- Sous-sol immense et complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d'eau avec WC, piÚce de rangement, lieu dede stockage et stationnement- Chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. En plus, disponible à la vente à 298 900€ : Atout exceptionnel et potentiel de rentabilité supplémentaire : Posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d'exploitation : Rentabilité et Opportunité stratégique : Implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d'activités Agri Ouest et La Pommeraie, le long de l'axe Paris - Mont-Saint-Michel. Maison individuelle avec hangars - Sud MancheVie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe Paris - Mont-Saint-Michel. À saisir ! - Logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé- PÎle artisanal & PME : ateliers, fabrication, parc d'activités- Automobile : garage, véhicules de collection, auto-école- Événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor- Agriculture : agroalimentaire, stockage d'engins et d'aliments- Réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique- Habitations : gardiennage, résidence principale, locationsLe Teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la D976 reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Investissez dÚs aujourd'hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31653004)