Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Domaine de caractÚre avec maison, gîtes et salles de réceptions À seulement 20 min d'Arras, 1h de Paris et du Touquet, ce domaine rare mêle patrimoine, nature et potentiel commercial. Ancienne ferme-hÎtel du XVIIIe siÚcle, il s'étend sur un beau terrain, avec plusieurs corps de bâtiments indépendants, au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé.-La maison principale - 246 m² habitablesUne bâtisse familiale aux volumes généreux, alliant authenticité et confort : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante équipée5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, buanderieCave voûtée saine en sous-solVue dégagée sur la cour intérieure et le jardin.-2 gîtes indépendantsde 20 m² et 30 m² Entrées séparées, terrasses privatives de 15 et 20 m², kitchenette, salle d'eau et toiletteActivité touristique prête à poursuivre.-2 salles de réceptionCapacité d'accueil modulable pour séminaires, mariages, formations etc. Espaces extérieurs aménagés : verriÚre, cour, jardin et terrasse. Cuisine, sanitaires, accÚs PMR -Dépendances Anciennes étables, granges, abrisParking Un projet de vie ou d'investissement clé en mainDomaine exploité pour des événements et l'accueil touristiqueLieu à fort potentiel de développement (événementiel, bien-être, résidence secondaire, etc. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. j e me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31666763)