Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : DOMAINE DE CARACTERE DU XVIIIe 300 m² LOGEMENTS INDEPENDANTS ET DEPENDANCES

À seulement 20 minutes d'Arras et environ 1 heure de Paris, découvrez ce magnifique domaine du XVIIIe siècle, organisé autour d'une élégante cour intérieure arborée.

Un lieu rare, plein de charme et d'authenticité, pensé pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil ou tout simplement une vie au calme dans un environnement privilégié.

La propriété développe environ 300 m² habitables sur un terrain de plus de 2 600 m².

Maison principale - environ 246 m²
Dès l'entrée, le charme opère :
pierres apparentes, parquet ancien, volumes généreux, lumière traversante et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison offre :
une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée,
une cuisine indépendante équipée,
5 chambres spacieuses,
un dressing,
salle de bains et salle d'eau,
buanderie,
cave voûtée.

L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la cour intérieure et les jardins.

Deux logements indépendants

Deux espaces indépendants d'environ 20 m² et 30 m² complètent la propriété.
Chacun dispose :
d'une entrée séparée,
d'un espace de vie,
d'une kitchenette,
d'une salle d'eau,
d'une terrasse privative.

Un espace supplémentaires pour un bureau, gîte ou selon vos besoins.
Un Espace pour un dortoir (travaux à prévoir).

Parfaits pour :
recevoir famille et amis,
créer une activité de location saisonnière,
loger des adolescents ou jeunes adultes,
développer un projet professionnel ou de télétravail.

Espaces complémentaires et dépendances
Le domaine propose également :
deux grands espaces de réception ou d'activités,
anciennes étables,
grange,
ateliers,
stationnements privatifs,
jardin clos et arboré,
cour intérieure pleine de caractère.

Un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de lieux de vie atypiques.

Ce que l'on aime particulièrement
Le cachet exceptionnel de l'ensemble
Les nombreuses possibilités d'évolution
La qualité de la rénovation
L'équilibre entre authenticité et confort
Le potentiel familial, touristique ou événementiel
La proximité d'Arras et des grands axes
Commerces et écoles à proximité

Un bien rare sur le secteur.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31666802)