Iad France - Julien Metayer vous propose : Sur la commune de Yerres, secteur Bout du Monde, venez découvrir maison familiale de 183 m² habitables, édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1172 m². Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle... Pensée pour conjuguer confort de vie et vie familiale au quotidien, cette maison de plain-pied construite en 1975 offre de trÚs beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Composée d'une entrée spacieuse équipée de placards, d'un vaste double séjour traversant baigné de lumiÚre naturelle avec ses accÚs directs à la terrasse extérieure, idéal pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Vous retrouverez également une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale avec son espace dinatoire, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec son point d'eau et un dressing. Et ce n'est pas tout ! Véritable atout de ce bien, vous découvrirez également un appartement 2 piÚces récent, composé d'un séjour avec sa cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec son point d'eau. Cet appartement bénéficie à la fois d'un accÚs privatif mais également d'un accÚs direct depuis la maison principale, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Location, hébergement d'amies ou proches, espace professionnel, espace de vie pour un adolescent en quête d'autonomie. Possibilité de rente mensuelle ou annuelle. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend ! Le grand jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix pour petits et grands, il sera le terrain de jeu rêvé des enfants ou un refuge pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant avec son espace atelier et son espace de stockage vient parfaire l'ensemble, assurant praticité et stationnement en toute sérénité. On aime : l'agencement de plain-pied, l'appartement indépendant et ses perspectives d'utilisation, le jardin de plus de 950 m², la localisation et l'état général du bien, la production de chauffage réalisée par une pompe à chaleur. Un bien offrant de multiples visages, à personnaliser selon vos envies, offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dÚs à présent pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31666444)