Iad France - Mathéo Pothin vous propose : PROPRIÉTÉ DE STANDING - Maison contemporaine avec jardin - Saint-JosephQuartier résidentiel recherchéSituée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant de Saint-Joseph, cette élégante maison individuelle contemporaine offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations. Développant une surface habitable d'environ 100 m², la propriété séduit par son agencement optimisé, ses volumes lumineux et son atmosphÚre chaleureuse. L'espace de vie, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour la réception, comprend : - Un salon convivial baigné de lumiÚre,- Une salle à manger harmonieuse,- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ouverte sur les espaces de vie. Espace nuitLa maison propose trois chambres, dont : - Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace invités,- Deux chambres à l'étage, offrant calme et intimité.- Une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants complÚtent l'agencement intérieur avec cohérence et praticité. ExtérieursLe bien dispose d'un jardin agréable, véritable prolongement naturel de la maison, propice aux moments de détente et de convivialité. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec possibilité d'extension ou de construction complémentaire, sous réserve des rÚgles d'urbanisme en vigueur. Prestations & atouts- Construction récente (2012)- Aucun travaux à prévoir- Environnement résidentiel paisibleBien clé en mainFort potentiel patrimonialUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale de standing comme en investissement patrimonial sécurisé. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31701990)