Iad France - Karine Vingtan vous propose : Cette maison familiale mitoyenne de plus de 125 m² des années 60 dans quartier recherché par son calme et sa proximité saura séduire. Répartie sur 3 niveaux, la piÚce de vie se trouve au 1er étage où l'on retrouve un bel espace avec coin cuisine, salon, salle à manger et un premier WC. L'escalier qui nous mÚne au 2Úme étage nous fait découvrir 3 chambres disposant de placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le niveau du Rez de Chaussée propose une suite parentale avec accÚs direct sur l'extérieur composée d'une chambre, un dressing et la salle d'eau avec WC indépendant. Sur ce niveau on trouve également un coin buanderie et cellier ainsi que l'accÚs au garage. Sur l'extérieur le jardin est entiÚrement clÎturé, un bel emplacement pour stationner, avec un abri de jardin et une terrasse carrelée à l'arriÚre de la maison. Le plus comme je l'indiquais c'est ses accÚs rapide, l'aéroport à moins de 15 min, l'hopital à un peu plus de 5 min sans compter les transports, écoles, collÚges et lycée. Je vous propose donc de m'appeler sans tarder pour prévoir la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31723128)