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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pau au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNM_602
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
L'agence M&B vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 115 m², alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à l'installation récente de panneaux solaires rendant la maison entièrement autonome en électricité, avec en complément un surplus revendu au fournisseur d'énergie. Un véritable atout pour votre confort… et votre budget !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, pensée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation : fini les courses sous la pluie ou la chasse aux clés devant la porte.
À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours :
À l'avant, un jardin arboré et fleuri avec espace pavé apporte charme et accueil à la propriété.
À l'arrière, vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur avec terrasse carrelée, cuisine d'été, barbecue et jardin, parfait pour les repas d'été, les anniversaires improvisés ou simplement savourer un café au soleil pendant que le barbecue fait le reste du travail.
Les + qui font la différence :
4 chambres
Garage avec accès maison
Cuisine d'été & barbecue
Double espace jardin
Maison lumineuse et fonctionnelle
Panneaux solaires récents
Autonomie énergétique avec revente du surplus électrique
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement confortable, économique et agréable à vivre au quotidien.
Contactez dès maintenant l'agence M&B pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 419 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Pau
vente
297 000 €*
Publiée le 21/05/2026
M&B IMMOBILIER
