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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pau au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888874
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Sörenn Ané vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pau !
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Pau. Construite en 1957, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 538 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.
En entrant, vous découvrirez un espace comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, deux
chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Avec un peu de rénovation et de créativité, cette maison peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou même installer une piscine, laissant libre cours à votre imagination.
De plus, un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements. Il est toujours pratique d'avoir un espace dédié pour ranger ses affaires en toute sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour créer un chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193372)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 538 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1957
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 80m2Pau
vente
170 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
