Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : Maison de Maître Année 20 - 180 m²- 3 chambres - Quartier Géry - MontélimarSituée dans un quartier prisé proche des écoles et commerces de proximité, d'une surface d'environ 180 m² sur un terrain de 870 m² clos et arboré, avec piscine sécurisée. REZ DE CHAUSSEE : Une entrée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² pouvant accéder directement sur une très belle terrasse d'environ 40 m², cuisine ouverte équipée, une chambre ou un bureau, wc, buanderie / cellier, bureau avec rangement, garage. 1er ETAGE : une grande pièce palière pouvant être aménagée différemment, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un grand dressing, toilette séparé. Côté nuit à cet étage également : deux belles chambres avec vue sur le jardin. 2ème ETAGE : Combles aménagées avec deux espaces nuit, une salle de bain. COTE PRESTATIONS : Piscine sécurisée 9x4 avec son volet solaire, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, portail électrique coulissant, interphone, porte de garage sectionnelle motorisée, grande cave d'environ 30 m², la fibre, terrasse ombragée, petites dépendances dont un chalet en bois d'environ 20 m². Cette maison de caractère est au calme. Cette villa atypique demande du raffraîchissement et quelques petits travaux de finition. Si vous recherchez de l'ancien, vous pouvez me contacter pour parler ensemble de votre projet immobilier. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31731441)