Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre - Maison 3 chambres, jardin et garage - Quartier recherché de Saint-Paul-lÚs-Dax

Dans un secteur calme et trÚs demandé de Saint-Paul-lÚs-Dax, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, offrant 85 m² habitables, un garage attenant et un jardin agréable sur une parcelle d'environ 190 m².

Au rez-de-chaussée, une piÚce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte rénovée, apportant convivialité et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur le jardin avec terrasse et pergola, ainsi qu'un abri de stockage. WC indépendant et accÚs direct au garage (pouvant être transformé en chambre pour un espace nuit en rez-de-chaussée).

À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau entiÚrement rénovée, un second WC et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Les atouts :

Quartier recherché et calme

Jardin avec terrasse + pergola

Garage + abri de jardin

Cuisine et salle d'eau rénovées

Climatisation réversible à l'étage

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue

Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

ConfrÚres : je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31746978)