Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : T2 rénové avec jardin et parkings - Anglet AdourÀ vendre, bel appartement T2 situé au 55 avenue de l'Adour, dans un secteur recherché d'Anglet. EntiÚrement rénové avec goût, ce bien offre de belles prestations et des volumes rares pour un T2. Lumineux et fonctionnel, il ne nécessite aucun travaux. Un projet d'aménagement, accompagné par un professionnel de l'immobilier, permettra la réfection de la toiture et de la façade, ainsi que le repositionnement du jardin au droit de l'appartement, apportant un réel gain de confort et une plus-value certaine au bien. Les + du bien : Appartement T2 rénovéJardin extérieur privatif2 places de parking privéesLumineux, bien agencé, aucun travaux à prévoirEmplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des plages et des principaux axes du Pays Basque. Idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif. (9 mois / 3 mois) Bien rare à Anglet avec jardin et parkings. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.42€ par mois (soit 149 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489445)