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A propos de
Ref.195768
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Élégance et lumière au cœur de Bois-Colombes
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement familial de 101,55 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de sept niveaux. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un double séjour de près de 28 m², parqueté et prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits et La Défense.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à un balcon, parfait pour aérer ou profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.
Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre balcon privatif, allient confort et intimité.
La triple exposition sud-ouest, les parquets d'origine et les moulures d'époque subliment ce lieu de vie où la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce.
Une cave complète ce bien rare et exclusif.
Idéalement situé au cœur du quartier Raspail, à 5 min de la gare, des commerces, écoles et du marché, cet appartement conjugue cachet, volumes et emplacement privilégié.
DPE : C (128) – GES : C (28) – Estimation annuelle : 1 670 à 2 300 € – Chauffage collectif gaz.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bois-Colombes
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 88
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4690€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 102m2Bois-Colombes
vente
700 000 €*
Publiée le 24/01/2026
RESEAU EFFICITY
