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Ref.208219

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER LES BRUYÈRES - APPARTEMENT TRES LUMINEUX - F 4 de 93 m² - TERRASSE - ASCENSEUR - DOUBLE EXPOSITION - 2 GRANDS BOX - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARE DE BECON - COMMERCES AU PIED DE LA RÉSIDENCE.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence récente de très grand standing avec gardiens, proche du parc des bruyères, un appartement familial situé au cinquième étage, de type F4 de 92,88 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² donnant sur une terrasse de 14 m² exposé sud - ouest, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains + WC séparé et d'un dressing.

Deux très grands box sont compris dans le prix.

Le parc des bruyères, les écoles et de nombreux commerces se trouvent au pied de la résidence.

De nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur, voir le lien ci-dessous.
https://www.la-francaise.com/fr/nous-connaitre/les-actualites/detail/la-francaise-real-estate-managers-et-la-banque-des-territoires-acquierent-alphabet-un-immeuble-de-bureaux-a-bois-colombes-92/
L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur grand Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bois-Colombes
  • Année de construction : 2016
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 122
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3960€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 08/03/2026

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