Iad France - Sophie Bovy vous propose : Exclusivité - Paris 4Úme - Appartement 2 piÚces de 36 m², au calme absolu, sur cour, au cOEur du Marais historique. Dans un immeuble de caractÚre datant de 1650, l'appartement est situé au 3e étage (sur 4), il comprend : une entrée avec rangements, une piÚce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cagibi situé sur le palier intermédiaire, complÚte ce bien. Plusieurs options d'aménagement possibles., peu de murs porteurs. Atouts : adresse centrale au cOEur du Marais, tout proche des commerces de Saint-Paul, calme absolu, aucun vis-à -vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32507768)