Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz Jardin Public - T2 50 m² rénové, ascenseur et parking sécurisé. EntiÚrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis au cOEur du quartier Jardin Public séduit dÚs l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité. Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre. La salle d'eau rénovée dispose d'un bac douche plat, d'un espace lave-linge et d'un grand placard. Double vitrage PVC et radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz. Localisation & environnementEmplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz.oLes Halles,ola Gare du Midi (culturel )oet la plagesont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Annexes - un vrai atout en centre-villeoUne grande cave saine complÚte le bien, oUne local à vélosoUne place de stationnement aérienne, numérotée et à accÚs sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz. À reteniroAppartement rénové, sans travaux à prévoiroAscenseuroCave + stationnementoEmplacement central et calmePrenons le temps de le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84€ par mois (soit 598.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508710)