Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Magnifique Appartement de 3 piÚces à Clichy-sous-BoisLaissez-vous séduire par ce charmant appartement de 49 m² situé dans la commune paisible de Clichy-sous-Bois. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. DÚs votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé et lumineux comprenant un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque piÚce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie distincts pour plus d'intimité. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les balcons offrent une vue dégagée sur les alentours, parfaits pour profiter d'un bon livre ou d'une tasse de café. L'appartement, niché dans un immeuble de 4 étages construit en 1965, est en bon état général, offrant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante dÚs votre arrivée. La résidence sécurisée avec digicode et espaces communs bien entretenus garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Les deux expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphÚre agréable et lumineuse. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol pour davantage de rangement. Les places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour faciliter vos déplacements. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dÚs que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 716 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508894)